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    乘政策東風,助民生之利,謀業務轉型 ——昌茂集團安居房項目建設征程邁出第一步

    發布時間:2022-07-13   作者:昌茂集團   來源:昌茂集團



    625日早上10點,昌茂集團三樓會議室傳出了熱烈的掌聲,這一天是海南佳凱投資有限公司與吳多禎先生、CINTHORHH.KLTD簽署關于181畝安居房交易意向書的日子。昌茂集團陳權中董事長、吳靜總裁、相關單位/部門負責人和律師,以及賣方代表和賣方律師等參與了此次簽約。

    一、這是一個收獲的日子

    這是一個收獲的日子,在經歷了近50天緊鑼密鼓的前期工作后終于迎來了階段性的勝利。這50天里董事長帶隊到項目所在地現場走訪調研;吳靜總裁親自參與同賣方律師激烈的現場談判;財務融資團隊與多家銀行洽談融資方案;項目開發人員赴政府職能部門咨詢了解政策;等等。最終在集團董事會的帶領下,相關部門和人員通力協作,在主要問題和關鍵路徑驗證可行后,與賣方簽署了該意向書,昌茂集團從眾多的買家中勝出,鎖定了該安居房開發項目。

    二、這也是一個啟程的日子

    這也是一個啟程的日子,意向書簽約拉開了該安居房項目開發建設的序幕。后續還有諸如項目盡調、簽署買賣合同、融資落地、土地分宗、土地變性、報批報建、開發貸款、施工建設以及營銷回款等一系列工作。正如支付完畢誠意金后董事長發來信息鼓舞大家寫的那樣,這是長征第一步,革命尚未成功,同志們請繼續努力。

    三、這更是一個開啟昌茂集團民生工程和企業微轉型的日子

    按照《海南省人民政府辦公廳關于完善海南自由貿易港住房保障體系的指導意見》規劃,十四五期間,海南省將加大安居房、保障性租賃住房和公租房供應力度,解決30萬戶城鎮家庭住房問題,其中,建設安居房25萬套,重點保障城鎮居民家庭和引進人才住房需求。并且持續優化住房供給側結構性改革,逐步實現安居房供應量不低于新增住房供應總量的60%,把安居房打造成為海南自由貿易港特色住房制度的壓艙石、房地產市場平穩健康發展的穩定器、招才引智的吸鐵石。

    這里面傳遞了兩個關鍵性的信息,第一是未來五年海南省安居房規劃和需求數量(25萬套),第二是未來五年新增住房中安居房所占的比重(60%);簡而言之,安居房是海南省未來五年的房地產建設的主要方向。

    昌茂集團在這個時間節點,“下大決心、花大力氣”邁入安居房的賽道,是在審視當前新冠疫情反復和房地產行業承壓對商品房市場的持續影響后,對集團房地產業務的一個微轉型。同時也是為解決海南省部分基層教師、醫務人員、以及海南省引進人才和低收入人群的住房問題,踐行國家房地產市場平穩健康發展和海南省住房制度改革指引,為海南省的民生工程、招才引智和自由貿易港建設貢獻力量。

    今天熱烈掌聲的背后,是對階段性成果的肯定,也是對未來項目開發的決心。此時此刻,惟愿上下一心,精誠團結,披荊斬棘,靜待項目完結花開獻禮的那天!


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